润宏城二期项目采用精装修交付，民众个人同样精装。屋内装备全屋中心空调，厨房选用品牌厨电如方太洗碗机三件套，搭配博洛尼橱柜，合座橱柜计划合理，收纳空间充沛，餍足平居烹调需求；卫生间采用伊奈智能马桶等高等卫浴洁具，干湿折柳计划，包管卫生间的干爽整洁。从地面铺设的高等瓷砖或木地板，到墙面环保雅观的涂料，再到大方的门窗、五金配件等，每一个细节都颠末尽心挑选和安置，业主只需带上糊口用品，即可拎包入住，轻松开启品格糊口。

　　华润润宏城二期·润臻园入市岁月：安排2025年5月开盘，首批推售筑面约89-109㎡3-4房新品。

　　✅【阳台篇】2.4米跑道级宽幕阳台！IMAX级采光+百变空间（养花/健身/阅读玩乐全搞定）

　　①「3+1魔变空间」：89可改4房，一致面积众1间房！稀缺可拓户型！书房/儿童房/储物间随心切换，二胎家庭+三代同堂全适配

　　②「全南四开间」：客堂+3睡房朝南！市情罕睹0暗房计划，阳光铺满每个角落☀️

　　③108大户型需求打制的高性价比产物，LDKB一体化计划，最大6米阔间阳台+9平米收纳空间运用

　　社区配套：约1.5万㎡社区配套（贸易街区、公交车首末站、社康核心、暮年人日间办理核心、体裁运动室、小儿园、篮球场、羽毛球场、全效用会所等）

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　　润臻园，动作华润置地深圳首个全周期适配新规项目，苛肃用命2024版《深圳市修筑计划规定》，正在空间运用率、寓居舒坦度、绿色修筑模范等方面实行三大更新：得房率跃升：通过优化公摊面积估量规定（流亡层、机房等不计容），个人户型得房率打破100%，较守旧项目晋升约15%。空间拓展升级：飘窗进深从 0.6 米拓宽至 0.8 米，阳台进深同意至 2.4 米（超深个人计容），现实利用面积明显增添，89㎡户型可实行守旧 100㎡空间体验26。绿色修筑模范：采用全人命周期节能计划，如 Low-E 玻璃、高效空调编制、雨水接受编制等，估计下降能耗 20% 以上。

　　89竖厅版：结构：三开间朝南，主卧套房计划，次卧与客堂共享阔景阳台（进深 2.4 米），厨房 U 型结构带糊口阳台。亮点：全屋 80cm 进深飘窗（不计容），主卧飘窗可改制为打扮台或阅读角；动态分区明晰，白叟房与儿童房排列客堂两侧。利用率：约 88%（含赠送面积），现实利用面积相当于守旧 98㎡户型。

　　89横厅版：结构：LDK 一体化计划（客堂 - 餐厅 - 厨房 - 阳台），6.3 米横厅直面中心公园景观，次卧带独立飘窗。亮点：阳台与餐厅连通，可打制盛开式西厨或家庭影院；预留家政间，收纳空间晋升 30%。

　　108㎡四房两厅两卫（横厅计划）结构：南北通透，四开间朝南，双套房计划（主卧+白叟房），儿童房与书房相邻。亮点：可变空间：北向次卧可改制为榻榻米茶馆或二孩房，适宜家庭组织转折610。景观资源：主卧 270° 转角飘窗，次卧直面社区中心泳池，个人高层户型可远眺明湖公园。利用率：约92%，现实利用面积达100㎡以上，一致面积段竞品罕睹。

　　华润润臻购房倡议刚需客：优先拣选89㎡竖厅版，总价354万起，首付约106万（首付3层），月供约1.2万（按基准利率4.1%估量），适合初度置业。改革客：引荐109㎡四房，南北通透 + 双套房，分身三代同住与隐私需求，单价约3.2万 /㎡，性价比优于清朗核心区竞品。投资者：闭怀13号线月），片区家产升级（约36万㎡科创园区2025年交付），历久持有收益明显。

　　润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白途西北侧，谋划修筑面积约29万㎡，由7栋高层居处围合构成，润臻园比拟一期润宏城小区更大极少。

　　首批次推售的是1号楼总层高仅26层！筑面约89-108㎡3-4房服从新规产物计划。

　　总谋划1836套，总计是商品房，内置有公交首末站，文明运动室，社区暮年人平居办理核心，社康效劳核心，地下室有3层，谋划泊车位2062个，车位占比约1：12。

　　开荒商：深圳市润宏房地产开荒有限公司物业公司：华润物业 物业照料费：4.5元/㎡总占地面积：2.98万/㎡ 总修筑面积：28.6万/㎡容积率：7.19 绿化率：30.01%产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）总户数：1836户 总栋数及楼高：7栋，26-57层梯户比：首推的1栋，3梯6户车位数：2062个 车位占比：1：1.2交楼岁月：期房待定 交楼模范：精装

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　　项目公区园林也是一大亮点：立形式三重门院——正在润臻园里，既有美学也有社交地方润臻园以立异式立体门院计划，用光影艺术连接绿植矩阵，实行从都会界面到私属领地的典礼过渡，让归家成为陶醉式美学剧场，美学以外，润臻园同样着重众元化社交场景。贸易街区顶层打制近千平【抬高式檐上浮岛花圃晒台】，成为业主私享花圃，供给厚实社交空间运动区域，是邻里相易文娱的理念地方。

　　与规行矩步的社区差异，项目将约1500㎡的达尔文营地搬进孩子的平居，突破“自然缺失症”枷锁。通过尽心筑设大叶植物王邦、植物认知区与科普场所，让孩子们能随时随地密切自然、研究自然。约400㎡复合泳池串联了水岸聚集廊下空间，打制泅水与家庭遛娃双核地方，正在泅水的同时也能感应惬意减弱，也简单家长照护孩童并鼓励邻里相易。

　　项目位于深圳市清朗区凤凰街道13号线二期月亮途站旁，由华润置地和宏发集团团结打制，合座谋划约382万㎡超大要量都会归纳体，集轨道交通、优质训诲、都会公园、立异家产、品格寓居于一体，打制“宜居、宜业、宜逛”都会生态标杆大城。

　　华润润宏城二期·润臻园，是清朗第3个入市新规后作战的楼盘，也是清朗体量最大的新盘，总筑面到达了382万㎡，总占地面积约195万㎡ ，居处面积高达172.44万㎡，分众期众地块开荒，此中一期就分4个地块开荒，前期入市的是润雅园仍旧根本售罄，还剩少量4房正在售。

　　这回润臻园即是1期此中一个地块，后面再有二期三期，别的家产配套也分4期开荒打制，还谋划有3所九年制学校、2所18班小儿园，3所12班小儿园，3所9班小儿园。

　　华润润宏城重心价格1. 交通配套 —— 地铁上盖，全城流通轨道交通：直线 站速抵南山科技园。途网纵横：相连松白途、东明大道等都会主干道，东明大道已通车，急迅连合清朗重心区与深圳各区。

　　2. 训诲资源 —— 双名校环伺，全龄训诲自筑配套：社区内谋划 18 班小儿园，西北侧地块配筑九年从来制学校（谋划中）。周边名校：深圳实习学校分校（一起之隔）、深圳中学清朗科学城学校、清朗区实习学校等双一流学府缠绕，训诲资源厚实。

　　3. 生态情况 —— 公园大城，诗意栖居三至公园缠绕：步行 500 米即达约 60 万㎡明湖都会公园，近享茅洲河水岸公园、鹅颈水湿地公园等约 200 万㎡生态绿境。社区景观：个人户型直面中心公园景观带，推窗睹景，畅享自然鲜氧。

　　4. 贸易配套 —— 众元贸易，便捷糊口自带贸易：约 1.5 万㎡社区贸易街区，涵盖生鲜超市、餐饮文娱等，餍足平居所需。区域商圈：1 站可达凤凰城蓝鲸天下、万达广场，3 公里界限内笼罩清朗大仟里等大型购物核心。

　　5. 社区品格 —— 全周期户型，聪颖社区高拓户型：筑面约 89-109㎡3-4 房，赠送率最高达 27%，80cm 进深飘窗 + 2.4 米阔景阳台，空间运用率超100%。灵巧计划：户型可随家庭组织转折安排，餍足三代同堂、二孩家庭等众元需求，实行 “生平之宅”。聪颖效劳：华润万象糊口供给管家式物业效劳，社区装备社康核心、暮年人日间办理核心、全龄运动空间等。

　　深圳清朗华润润宏城二期·润臻园开荒商售楼处24小时电话☎：（显现核心）楼盘详情先容：房价、价值、扣头、学区、学校、地铁、交通、户型图、挂号价、特价房、优瑕疵、得房率、优惠运动、小区图片、开盘岁月、交房岁月、周边配套、售楼处场所、最新详情等商酌。

本文由:猫先生提供